Leistungen

Unsere Leistungen für Wohnungs­eigentümer­gemeinschaften

Wir verwalten kleine WEGs (mit bis zu zehn Eigentümern) nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes §§24, 27 und 28 und bieten weitere umfangreiche Leistungen.

Wohnungseigentümer Versammlung

  • Organisation, Planung und Einberufung von Wohnungseigentümer­versammlungen
  • Niederschrift der, in der Versammlung gefassten Beschlüsse
  • Führen einer Beschluss-Sammlung

Buchhaltung

  • Buchführung der vereinnahmten Gelder nach GoB
  • Rechnungskontrolle
  • Führung der auf den Namen der Gemeinschaft lautenden Bankkonten (Giro- und Anlagekonten)

Leistungen

  • Durchsetzung der Beschlüsse der WEG
  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Ergreifung aller erforderlichen Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
  • Anfordern, in Empfang nehmen und abführen aller Lasten- und Kostenbeiträge der WEG

Einrichtung einer Buchführung

  • Einrichtung einer übersichtlichen, kaufmännischen ordnungsgemäß geführten Buchführung im Vertragszeitraum, getrennt für jede Eigentümergesellschaft

Weitere Leistungen

  • Bewirken und Entgegennehmen aller Zahlungen und Leistungen im Zusammenhang mit der laufenden Verwaltung
  • Information über drohende Rechtsstreitigkeiten
  • Auftragsvergabe nach Beschlussfassung
  • Überwachung der Hausordnung

Führung von

  • Hausgeldkonten je Teileigentum
  • Einnahmekonten für Erträge
  • Ausgabekonten je Aufwandsart
  • Rücklagekonten
  • Konten für Mieter der Gemeinschaft
  • Buchen der Bankbewegungen für die Hausgeldzahlung und Abrechnungsergebnisse
  • Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlung
  • Einleitung und Begleitung von Inkassoverfahren

Nah. Zuverlässig. Erfahren.

Hausverwaltung für WEGs und Eigentümer.

Jahre am Markt

verwaltete Wohneinheiten

%

flexibel und krisenerprobt

Sie wünschen eine individuelle Beratung?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erstellen Ihnen gerne ein un­ver­bindliches Angebot nach Ihren Anforderungen.

 

Unsere Leistungen für eine professionelle Mietverwaltung

Wir bieten eine wirtschaftliche Betreuung Ihrer Liegenschaften mit unserem professionellen und umfangreichen Leistungsangebot.

Leistungen

  • Übernahme der Stammdaten
  • Betreuung der Mieter
  • Überwachung der Zahlungseingänge
  • Mahnung
  • Abrechnung der Betriebskosten
  • Mieterhöhung

Jahresabrechnung

  • Verwaltung eingenommener Gelder
  • Buchführung der vereinnahmten Gelder GoB
  • Erstellen der Jahresabrechnung

Weitere Leistungen

  • Mieterbeschaffung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Jährliche Abrechnung der Liegenschaft
  • Verwaltung und Abrechnung der Mietsicherheit
  • Beaufsichtigung der Renovierungsarbeiten bei Mieterwechsel
  • Durchsetzung der Hausordnung

Vertretung der Eigentümer

  • Vertretung gegenüber Dritten
  • Vertretung gegenüber Mietern
  • Prüfung, Abschluss und Beendigung von Verträgen
  • Ansprüche des Eigentümers gerichtlich und außergerichtlich geltend zu machen

Außerdem

  • Ergreifung aller erforderlichen Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung
  • Anfordern, in Empfang nehmen und abführen aller Lasten- und Kostenbeiträge, Tilgungsbeträge und Hypothekenzinsen
  • Bewirken und Entgegennehmen aller Zahlungen und Leistungen im Zusammenhang mit der laufenden Verwaltung
  • Information über drohende Rechtsstreitigkeiten

Wir sind Ihre professionelle Hausverwaltung in Oberhavel

Unser umfangreiches Leistungsangebot richtet sich vorrangig an kleine Wohnungseigentümergemeinschaften und an Einzeleigentümer. Das Ziel unserer Arbeit ist es Ihnen alle lästigen Aufgaben und Verpflichtungen für Ihre Objekte abzunehmen. Dazu gehören natürlich die Jahresabrechnungen und die Buchführung, damit Sie immer die Übersicht behalten. Sämtliche Korrespondenz mit den Mietern wird ebenso von uns abgewickelt.

Unsere Regionalität ist Ihr Vorteil. Wir kennen uns bestens im Landkreis Oberhavel aus und können Ihnen bei allen Detailfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ab dem 1. August 2018 gilt das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler. Darin sind konkrete Einzelheiten zu Weiterbildungs- und Informationspflichten sowie der Berufshaftpflichtversicherung geregelt. Als professionelles Unternehmen erfüllen wir die Anforderungen selbstverständlich und dürfen uns auch offiziell Hausverwaltung nennen.

Wir als Oberhavel Hausverwaltung können auf über 27 Jahre erfolgreiche und professionelle Arbeit verweisen und möchten Sie gerne persönlich von uns überzeugen.

Rufen Sie uns an. Wir erstellen Ihnen für Ihre Immobilie ein individuelles Angebot und erläutern Ihnen unser Leistungsangebot.